【20代で家を買う】入社2年で4700万円通ったが…現実はつらい

今回は、家を建てるうえで避けて通れない「住宅ローン」についてのリアルな体験談です。
タイトルの通り、入社2年目で4700万円のローンが条件付きで通りました。
でも、そこにある現実の重さも一緒にお伝えします。

私はまだ社会人2年目。提出できる源泉徴収票は1年目のものだけです。
さらに、現在は車のローンも抱えている状態。正直、ローン審査に不安しかありませんでした。

ヘーベルハウスで見積もりをとったところ、最低でも5000万円。
「長期的に見ればコスパが良い」というのは理解していますが、今、手持ちがないというのが現実です。

幸いにも、勤務先が大きく企業としての信頼性が高いこともあり、担当の方が必死にサポートしてくれて、フラット35で4700万円まで通過しました。
感謝しかありません🙏

年収は推定で約450万円。
ローン金額は年収の10倍以上。生活が圧迫される未来が見えているのが正直なところです。

「来年1月には正式な年収が見えるので、それからでも…」と思う一方、
営業担当からは「物価は年3%以上上がっており、今が買い時」とも言われ、気持ちは今すぐ契約したい一心。

そして、完全に頭から抜けていたのが「契約金」。
・建物契約金：約100万円
・土地契約金：数十万円〜
これらは住宅ローンとは別に事前に必要です。

今回、ローン審査は私個人の収入のみで進めています。
世帯年収は600万円を超えているものの、支払いの重さは感じています。

契約金をどうするか？いくつか作戦を検討中です。

これらの結果や方法は、今後の記事で紹介していく予定です。

入社2年目でも、しっかりした勤務先とサポートがあればローンは通ることを実感しました。
ただ、生活が圧迫されるリスクも含めて冷静に判断する必要があります。
そして、契約金などの初期費用も忘れずに！（自戒）

20代で家を買うというのは、勢いだけでは進められない。
それでも、少しずつ前進できるよう引き続き頑張ります！